"Санта-Барбара" по-мелитопольски: жильцы и владелец не могут поделить общежитие

Вчера в доме по пр. 50-летия Победы, 28 чуть не случилось очередное выселение. История эта тянется уже не первый год, а иски все продолжают поступать в суды разных инстанций.

Вчерашняя попытка выселения Игоря Причины успехом не увенчалась. Услышав о вызванной полиции, обе женщины, пришедшие выселять мужчину, быстренько ушли.

- Пришла женщина, представилась директором организации, не знаю какой, ни на один мой вопрос не дала адекватного ответа, развернулась и ушла. Исполнитель тоже не представилась, сказала, что я ее знаю, вопросы проигнорировала, сказала, чтобы приходила к ней на прием вместе с доверенностью, - рассказала жена выселяемого Анна Причина.

Сама Анна Владимировна вместе с детьми временно проживает у родителей, так как в общежитии холодно. Но прописана она в комнате 96 в доме 28 по пр. 50-летия Победы. О выселении женщина узнала случайно, будучи на приеме у начальника исполнительной службы. Как долго семья, проживающая в 96-й комнате и имеющая соответствующий ордер, сможет спокойно проживать на своих квадратных метрах, неизвестно. Ведь, как заметила сотрудница исполнительной службы, некая Виолета Юрьевна, уже в присутствии полиции, процедура выселения приостановлена лишь временно.

Впрочем, как на пороховой бочке живут в этом общежитии все. В любой момент им могут принести документ о выселении. Да еще и условия проживания при этом просто ужасные. В помещение с улицы жильцы попадают через подвальное помещение, так как центральные входы заняли различные ЧП, расположенные на первых двух этажах. Стены на лестничной клетке зияют дырами опавшей штукатурки, состояние кухонь и туалетов удручает, по ночам поспать в общагу заглядывают бомжи, а погулять с ребенком на свежем воздухе просто негде. Да еще и отопление уже пару лет систематически отключают.

Да, большинство жильцов за тепло не платят и не скрывают этого. Почему – поясняют. 

Платить за отопление жильцы перестали в 2016 г. Так получилось, что со всеми коммунальными службами у них индивидуальные договоры и они платят напрямую предприятиям. И только с теплосетью договоры у них не заключены. До 2016 г. жильцы исправно платили на расчетный счет владельца, а он, в свою очередь, должен был платить теплосети. Но затем жильцы узнали, что у общежития долг перед предприятием – 300 тыс. грн. Задавшись вопросом, куда же девались их деньги за много лет, люди перестали платить. Оплачивать счета они не против лишь по индивидуальным договорам, непосредственно предприятию. Тем более, как пояснила им их правозащитница, у них есть ордера, и вне зависимости от того, кто является владельцем здания, эти договоры могут быть заключены. 

И это не единственная претензия, которую жильцы имеют к владельцу общежития. Во-первых, утверждает одна из жильцов – Наталья Николаевна, согласно документам здание зарегистрировано пустым. То бишь семьи, которые в общежитии проживают, там как бы не проживают. Во-вторых, здание несколько раз перерегистрировалось, и каждый раз по новому адресу.

Женщина рассказывает, что ранее этажи были поделены между самим А. Школяренко и его супругой. Первые два – его, остальные – ее. И в судебных документах, соответственно, владелицей комнат выступала супруга. Когда жильцы начали один за одним выигрывать суды (всего на их счету 55 выигранных дел), семья между собой быстро договорилась. Алексей Владимирович подал на супругу в суд, после чего она вернула ему оставшиеся этажи. И господин Школяренко, как новый владелец, принялся снова подавать иски в суды.     

Сейчас жильцы оспаривают решение суда, согласно которому Алексей Школяренко является владельцем здания. Они считают, что общежитие принадлежит им и все они являются его совладельцами, хотят его приватизировать.

Конкретно вчерашнее выселение Алексей Школяренко комментировать отказался, лишь продемонстрировал решение суда, согласно которому это должно было состояться.

- Школяренко Алексей Владимирович никого не выселяет. Школяренко Алексей Владимирович реализовывает свое конституционное право на защиту своей собственности и на обращение в суд. То есть были поданы иски в суд, что является абсолютно законным. Суд вынес такое решение. Дальше существует процедура: судебное решение попало в исполнительную службу, исполнительная служба, насколько я понимаю, выполняют свои функции, - говорит А. Школяренко.

Владелец здания рассказывает, что многие жильцы не проживают в общежитии, сдавая комнаты, многие имеют квартиры и дома, проживают там. При этом они занимают комнаты, которые бы он мог сдавать и получать прибыль.

Также Алексей Владимирович утверждает, что, помимо отопления, жильцы не платят арендную плату и не оплачивают содержание придомовой территории. Именно поэтому, по его словам, они и не хотят заключать договоры – мол, нет договора, никто им никакой обязанности платить не предъявит. Сам же владелец считает заключение договора честным мероприятием. Заключаются договоры, жильцы платят ему, собственнику, энную сумму денег, на которую он содержит здание и придомовую территорию.

Фото автора